Scheldestraat 37

Omschrijving

Centraal in het centrum! Aan de welbekende "Lange Nieuwstraat", het winkelhart midden in IJmuiden en achter de "Kennemerlaan" gelegen ruim INSTAPKLAAR 3-kamerappartement (v/h 4 kamers) met een heerlijk zonnig balkon op het ZUIDEN! Het RUIME APPARTEMENT ligt op de 3e verdieping, heeft een nieuwe keuken uit 2019 en een nieuwe badkamer uit 2020 en beschikt over 2 goede slaapkamers (v/h 3). Behalve natuurlijk alle winkels liggen ook scholen, horeca, de duinen en bushalte op korte loopafstand, strand en zee en de havens zijn slechts minuten fietsen en ook de ontsluitingswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zijn op korte afstand bereikbaar. Het appartementencomplex is v.v. een lift en een trappenhuis. De ruime berging is gelegen in de kelder.

Tip --> bekijk de unieke woningwebsite: www.scheldestraat37.nl

Indeling
Afgesloten centrale entree met bellen-/brievenbussentableau, lift en trappenhuis, ruime berging in de kelder.

3e verdieping
Entree, hal, ruime gang, moderne dichte keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en wasmachineaansluiting, ruime en lichte woonkamer (voorheen 2 kamers) met toegang tot het zonneterras gelegen op het zonnige zuiden, modern uitgevoerde badkamer met met ruime inloopdouche en wastafelmeubel, 2 ruime slaapkamers.

Bijzonderheden
- gelegen in het centrum
- 2 slaapkamers
- moderne badkamer & keuken (2019 en 2020)
- centrale ligging
- complex is voorzien van 2 liften
- servicekosten € 273,- p.m. (Let op! dit is inclusief voorschot verwarming en water, opstalverzekering, onderhoud, schoonmaak etc)
- verwarming middels blokverwarming
- warm water d.m.v. geiser
- oplevering in overleg
- tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 262.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.453,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1968 Bouwjaar toelichting Conform opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk en open ligging Bijzonderheden Gestoffeerd, gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 248 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-03-2025 Isolatie Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 9 m² (1.75 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie Q Perceelnummer 1173 Index 31 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties